Продам производственное помещение, 13 844 м²

Описание и характеристики

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.



Продается производственная база по адресу: г. Энгельс, ул. Крупской.

Основные характеристики и преимущества объекта:

Место расположения базы – промышленный район города, со всей сопутствующей для производства и складского хранения инфраструктурой.

Первая линия – означает, что объект всегда в зоне видимости ваших потенциальных клиентов.

Территория огорожена высоким бетонным забором, имеет систему видео наблюдения по периметру, оснащена двумя постами охраны и круглосуточно охраняется все эти меры позволяют проконтролировать и обезопасить сохранность находящегося на территории имущества.

База состоит из объектов:

Гаражные боксы.

1-й этаж отапливаемые помещения, которые имеют двое ворот размером 3.6/3.3 метра в которые свободно заезжает любая техника, здесь же присутствует смотровая яма и кран-балка грузоподъемностью 2 тонны, то есть имеются все условия для технического осмотра и дальнейшего ремонта техники.

- ровный бетонный пол с максимальной нагрузкой 3 т/м.кв. практичен как при установке какого-либо оборудования, так и при размещении крупнотоннажных грузов.

- высота потолка 5 метра.

- также имеются подсобные и складские помещения различной квадратуры для различных нужд, при необходимости которыми можно воспользоваться.

- 2-й этаж просторные и светлые офисные помещения с хорошим ремонтом, интернетом и видом на территорию базы.

Производственный цех.

В помещении установлена линия Рифей Универсал по производству дорожных бордюров и парапетов, со всем вспомогательным оборудованием которое находится в исправном состоянии и готово к работе.

Коммуникации:

- электрическая мощность 200 кВт. при наличии своей электроподстанции - это позволяет подключать оборудование любой мощности, и производить необходимые для вас работы.

- имеется водоснабжение, канализация, освещение, газоснабжение - все это позволяет организовать любое производство или складское хранение по вашим требованиям.

Земельный участок.

Территория благоустроена, асфальтирована, находится в отличном состоянии

Кадастровый номер: 64:50:021305:141

Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Под организацию базы дорожного предприятия

Земельный участок по адресу: Саратовская обл., г. Энгельс, проезд Крупской, д. 71 "а"

Уточненная площадь: 13 844 кв.м.


Имеется своя ж/д ветка протяженностью 75 метров под 9 вагонов, которая заходит на территорию - это очень актуально при доставке сыпучих грузов, которые необходимы в процессе производства.

Доступ на территорию 24/7 - позволяет Вам не ограничивать себя временными рамками при ведении своего бизнеса.

Удобный подъезд к помещениям в любое время года, не зависимо от погодных условий территория в зимний период очищается от снега, проблем с заездом не возникнет.

Имеется большая парковочная зона на территории, для грузового и легкового автотранспорта это очень удобно и необходимо как для персонала, так и для клиентов базы.

Удобное и выгодное расположение объекта – залог вашего успешного и прибыльного бизнеса.

Дмитрий Т.