Продается коммерческая недвижимость
пр-кт Мира, д. 86
12 500 000 руб.
$ 1 086
€ 979
183 824 руб./м²
68 м²
1/1 этажей
Код объекта
131957
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продается коммерческая недвижимость
Описание и характеристики
Инвестиционный объект в месте с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Отдельно стоящее здание на остановочном комплексе.
Доходность:
• Помещение с действующими арендаторами (кофейня + кафе быстрого питания).
• Окупаемость: 8 лет.
• Пассивный доход сразу после сделки.
Локация:
• 1 линия пр. Мира, очень высокий трафик.
• Рядом: Парк Победы, ТЦ «Октябрьский», ДК КАМАЗа, торговая галерея.
• Развитая инфраструктура.
Характеристики:
• Здание 2001 года, хороший ремонт.
• 3 входные группы, панорамные окна, видеонаблюдение.
• Высота потолков 2,5 м, возможность перепланировки.
• Электричество: 70 кВт (своя КТП).
• Отопление: электрическое, приточно-вытяжная вентиляция.
• Земля: 144 м² (аренда 49 лет, до 2066 года).
• Вид использования: торговля, общепит, бытовые услуги.
• Вода: ХВС/ГВС, общий санузел.
Документы:
• Без залогов и обременений.
• Быстрый выход на сделку.
Звоните! Подробная информация и просмотр по телефону.
АРР1
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Венера Ш (742), Рашитов Н (739)
Перейти в карточку объекта в CRM: 131957.
Поделиться:
Миляуша
12 500 000 руб.
$ 160 345
€ 140 592
183 824 руб./м²
68 м²
1/1 этажей
Код объекта
131957
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
60 000 руб.
1 200 руб./м²
45 000 000 руб.
7 258 руб./м²
360 000 руб.
600 руб./м²
585 000 руб.
900 руб./м²
5 500 000 руб.
144 737 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!