Продаётся торговый центр
ул Шамиля Усманова, д. 47
215 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
65 181 руб./м²
3298.5 м²
1/1 этажей
Код объекта
112885
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продаётся торговый центр
Описание и характеристики
Пpoдается готовый арендный бизнeс.
Торгoвый центp, отдeльнo стоящеe зданиe из двуx этaжeй. Зeмля пoд зданием в 4630 кв.м. в собственнocти. Тepритория с тpeх cтopон oгорожeна мeталличecким забором, имеется бoльшая oхрaняeмая паркoвкa, въeзд чepeз шлагбaум.
Рaспoложение: первaя линия ул. Шамиля Усманова, д.47 (13/15). В районе ведутся ремонтные работы по программе "Наш двор", отремонтирована улица Шамиля Усманова. Достоинством расположения торгового центра является то, что в непосредственной близости к нему расположены различные организации, банки, густо населенный спальный район, школа, при этом, отсутствуют другие торговые объекты.
На первом этаже расположены арендаторы: магазин "Пятерочка" после реконструкции нового формата, магазины «Впрок", "Циркуль», «Сантехника», пекарня «Жар-Свежар», «Аптека», на цокольном этаже – Кафе «Тайфун», магазин «Фикс-Прайс», Ветеринарная клиника, Бильярдная, торговые отделы с товарами повседневного спроса. Заполняемость арендаторами 100 %. Арендаторы постоянные, надежные, многие договора долгосрочные.
Торговый центр оборудован всеми инженерными коммуникациями: электроснабжения -250 Квт, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, системой вентиляции и кондиционирования, системой видеонаблюдения, автоматической системой пожарной сигнализации с подключением в систему пожарного мониторинга и дымоудаления.
Преимущества объекта:
• Первая линия;
• Высокая транспортная и пешеходная доступность;
• Удобные подъездные пути;
• Постоянные арендаторы;
• Стабильная растущая доходность и окупаемость;
Окупаемость -10 лет.
Все экономические показатели по запросу.
Просмотр по предварительной договоренности.
По всем вопросам можете обращаться к представителям собственника:
Ленар (245)
Анатолий (247)
Перейти в карточку объекта в CRM: 112885.
Поделиться:
Миляуша
215 000 000 руб.
$ 2 726 527
€ 2 390 836
65 181 руб./м²
3298.5 м²
1/1 этажей
Код объекта
112885
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
179 760 000 руб.
120 000 руб./м²
150 000 000 руб.
41 899 руб./м²
100 000 000 руб.
50 917 руб./м²
27 000 000 руб.
23 156 руб./м²
48 000 000 руб.
30 000 руб./м²
Продается действующая база со складскими, офисными и производственными помещениями 16 000 м²
Альметьевский тракт, д. 3А265 000 000 руб.
16 563 руб./м²
1 700 000 руб.
48 159 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!