Продажа коммерческого помещения первая линия
пр-кт Мира, д. 75А
75 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
493 421 руб./м²
152 м²
1/1 этажей
Код объекта
130942
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продажа коммерческого помещения первая линия
Описание и характеристики
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 120 кВт
- Чистовой ремонт
- Отдельно стоящее здание
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
Дополнительная информация:
Уникальное предложение на Проспекте Мира: Помещение с 20-летней историей
успеха.
Предлагаем к продаже (или рассматриваем долгосрочную аренду) помещение
свободного назначения, известное всему городу как кофейня «Карамель».
Это не продажа готового бизнеса, это предложение лучшей локации для вашего
проекта.
�
�
ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ АКТИВ
● Абсолютная первая линия: Объект расположен на главной транспортной
артерии города. Максимальный автомобильный и пешеходный трафик 24/7.
● «Намоленное место»: Здесь непрерывно и успешно работал общепит на
протяжении 20 лет. У горожан сформирована устойчивая привычка посещать
эту локацию. Даже без вывески это место генерирует поток гостей.
● Визуализация: Панорамное остекление и расположение прямо у дороги
обеспечивают идеальную просматриваемость и рекламные возможности.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
● Планировка: Открытая, с панорамными окнами.
● Состояние: Помещение требует дизайнерского обновления. Это отличная
возможность не переплачивать за чужой дизайн, а реализовать собственную
концепцию с нуля в технически подготовленном пространстве.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ГОТОВНОСТЬ
● Несмотря на необходимость косметического ремонта, база для общепита
полностью готова:
● Выделенные электрические мощности 120кВа
● Смонтированная система приточно-вытяжной вентиляции.
● Центральные коммуникации, отопление, городские сети ХБК
● Собственный призматрон
● Зона разгрузки с проспекта
ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Идеально подходит под:
● Кафе, кофейню (исторически успешный профиль места).
● Или флагманский магазин или шоурум, банковский офис или
представительство, при изменении целевого назвначения
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
ПРОДАЖА: Передача права собственности. Высокая инвестиционная ликвидность
актива за счет локации на первой линии
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Марина М
Перейти в карточку объекта в CRM: 130942.
Поделиться:
Миляуша
75 000 000 руб.
$ 958 752
€ 814 387
493 421 руб./м²
152 м²
1/1 этажей
Код объекта
130942
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
65 000 000 руб.
83 078 руб./м²
55 000 000 руб.
118 534 руб./м²
80 000 000 руб.
65 882 руб./м²
80 000 000 руб.
54 645 руб./м²
80 000 000 руб.
39 196 руб./м²
Продается здание свободного назначения с земельным участком 140 м²
Заинский район, с. Верхние Пинячи, ул. Речная, д. 26а550 000 руб.
3 929 руб./м²
Отдельно стоящее здание в с. Ильбухтино 180 м²
Тукаевский район с. Ильбухтино, ул. Центральная, д. 2410 000 000 руб.
55 556 руб./м²
18 200 000 руб.
107 059 руб./м²
100 000 000 руб.
50 917 руб./м²
27 000 000 руб.
23 156 руб./м²
Продается действующая база со складскими, офисными и производственными помещениями 16 000 м²
Альметьевский тракт, д. 3А265 000 000 руб.
16 563 руб./м²
800 000 руб.
2 000 руб./м²
18 000 000 руб.
119 205 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!