Продам гостиница, 921 м²
г Мензелинск, ул Октябрьская , д. 9
160 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
173 724 руб./м²
921 м²
1/2 этажей
Код объекта
134749
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Описание и характеристики
Локация: Республика Татарстан, г. Мензелинск, центральная улица Октябрьская.
Объект: мини-отель премиум-класса с полной инфраструктурой.
Цена: 160 000 000 рублей (бизнес, недвижимость, оборудование, бренд, репутация).
---
ПРИЗНАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ СООБЩЕСТВОМ
Гостиница «Тулпар» подтвердила свой высокий уровень, войдя в число лидеров индустрии гостеприимства. По итогам престижной премии Russian Hospitality Awards 2025 мы стали финалистами в номинации «Лучший мини-отель». XII церемония награждения прошла на стадионе «Мордовия Арена» в Саранске, где были отмечены лучшие представители отрасли в 20 номинациях.
Это не просто диплом — это объективное подтверждение качества сервиса, продуманности продукта и высокой репутации. Новый собственник получает уже узнаваемый и уважаемый бренд, что резко снижает риски и сокращает время выхода на полную загрузку.
---
КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ БИЗНЕСА
Параметр Значение
Номерной фонд 12 номеров (от стандарта до апартаментов с кухней)
Среднегодовая загрузка 53% (потенциал роста до 70-80%)
Кафе 25 посадочных мест, полноценная кухня
Переговорный зал до 10 человек, современное оборудование
Косметологический кабинет готовое рабочее место
Банный комплекс баня, комната отдыха, уличный тёплый чан
Зона барбекю отдельная площадка
Земля и здание в собственности
---
ФИНАНСОВЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
· Стабильный денежный поток уже при текущей загрузке 53%.
· Дополнительные доходы: кафе, баня, косметология, переговорная, барбекю.
· Окупаемость: 9–10 лет при текущей загрузке.
· Резерв роста: выход на 70-80% загрузки — окупаемость 6–7 лет.
---
КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
1. Статус финалиста Russian Hospitality Awards 2025
Независимое признание качества. Гостиница уже в топе мини-отелей страны.
2. Уникальная инфраструктура для мини-отеля
Кафе, переговорная, баня с уличным чаном, косметология, барбекю.
3. Персонализированный сервис
Команда знает гостей по имени, низкая текучесть кадров.
4. Продуманный продукт
Апартаменты с кухней, современный дизайн, безупречная чистота.
5. Высокая социальная ответственность (КСО)
Безбарьерная среда, забота о сотрудниках, благотворительность, экологичность.
---
ПОЧЕМУ МЕНЗЕЛИНСК?
Город на берегу Нижнекамского водохранилища. Растущий туризм, сплав по Каме, фестивали, постоянный поток командированных. Центральная улица — высокая узнаваемость бренда «Тулпар».
---
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
· Продажа бизнеса под ключ со всей недвижимостью, оборудованием, мебелью.
· Помощь в оформлении кредита.
· Полное юридическое сопровождение
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Марина М (759)
Перейти в карточку объекта в CRM: 134749.
Поделиться:
Миляуша
160 000 000 руб.
$ 2 145 068
€ 1 823 031
173 724 руб./м²
921 м²
1/2 этажей
Код объекта
134749
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
15 630 000 руб.
20 943 руб./м²
35 000 000 руб.
38 936 руб./м²
90 000 руб.
900 руб./м²
115 000 000 руб.
11 133 руб./м²
28 000 000 руб.
100 000 руб./м²
360 000 руб.
1 200 руб./м²
249 550 руб.
310 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!